Xemptonda yozgi ijaralarni qanday topish mumkin

2024 Muallif: Cyrus Reynolds | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2024-02-09 12:41

Baliq shaklidagi Long-Aylendning janubiy vilkalarida, Nyu-Yorkdagi Hamptonlar ikkita yirik shaharchadan, Sharqiy Xempton va Sautgemptondan iborat. Shuningdek, u bir nechta kichik qishloq va qishloqlardan, jumladan, Water Mill, Sag Harbor, Bridjgempton va Ueynskottdan iborat.

Joy nomi, "Xemptonlar"ning esga olinishi bilan cheksiz plyajlar, mashhurlarning diqqatga sazovor joylari va boy va mashhurlarga tegishli keng qasrlar tasviri paydo bo'ladi.

Har yozda uzoq va yaqin hududlardan kelgan koʻplab Long-Aylendliklar, Manxettenliklar va quyosh va qumga intiladigan boshqa odamlar Xemptonsda ijaraga uy qidiradilar. Vestgemptondan Sagaponak, Amagansett, Sharqiy Xempton va boshqa hududlarda ob-havo isib ketganda haftalik, oylik yoki yozgi turar joylarni qidirish davom etadi.

Ijaraga olish uchun eng yaxshi joylar qayerda? Sohilda bo'lish yoki yo'qmi? Gari DePersia, The Corcoran Group katta vitse-prezidenti, Xemptonda yozgi ijara topish bo'yicha quyidagi maslahatlarni beradi.

Sizning ehtiyojlaringizga mos keladigan Hamptons yozgi ijarasi

DePersia qaysi qishloq yoki qishloqda ijaraga olmoqchi ekanligingizni oʻylab koʻrishni maslahat beradi. Uning aytishicha, agar siz Nyu-York shahriga yaqinroq boʻlishni istasangiz, Sautgemptonga murojaat qilishingiz mumkin. Nisbatan tinch joy qidiryapsizmi? U Sharqiy Xempton, Amagansett yoki Montaukni taklif qiladi. Kerakmarkaziy joylashuvmi? Ba'zi ijarachilar sharq va g'arbiy hududlarga yaqinligi uchun Bridjgempton yoki Sagaponakni qadrlashadi.

Plyajgami yoki emasmi?

Okeanga iloji boricha yaqinroq boʻlish uchun DePersia 27-marshrutning janubidagi yoki mahalliy aholi aytganidek, “magistralning janubidagi” hududlarni ijaraga olishni taklif qiladi. Agar 27-marshrutdan shimolga borsangiz, sokin ko'rfaz bo'yidagi ob'ektlar va o'rmonzorlarga yaqinroq bo'lasiz, lekin siz hali ham plyajlarga borishingiz mumkin.

Gemptons yozgi ijarasi uchun narxlar diapazoni topilmoqda

• Ular Long-Aylend va Nyu-Yorkning boshqa qismlariga yaqinroq boʻlganligi sababli, Vestgempton, Sautgempton, Bridjgempton va Sagaponak kabi Xemptonlarning gʻarbiy va markaziy qismlari koʻpincha tezroq va mavsum boshida ijaraga olinadi. narigi sharqdagi hududlarga qaraganda qimmatroq.
• Yodda tutingki, magistralning janubi sizni Atlantika okeaniga yaqinlashtiradi, lekin ijara narxini oshiradi. Pulni tejashning usullaridan biri sohildan uzoqroqda joylashgan "magistralning shimoliy qismini" ijaraga olishdir.
• Agar siz “magistralning janubida” ijaraga olmoqchi boʻlsangiz, lekin byudjetingiz unchalik uzoqqa choʻzilmasa, DePersia Montauk shossesiga yoki 27-yoʻnalishga yaqinroq qishloq joylarini izlashni tavsiya qiladi, u yerda doʻkonlar, restoranlar va restoranlarga piyoda borishingiz mumkin. okean plyajlari. Watermill, Sag Harbor va Amagansett kabi joylar bu toifaga kiradi.

Yozgi ijara uchun arzon narxlarni izlash uchun eng yaxshi vaqt

Xemptonsda yozgi ijarani topish - bu vaqt masalasidir. Erta ijaraga olish kerakmi yoki bitimlarni kutish kerakmi? Yoki hech narsa topa olmaslik xavfi bormimavsumni juda kech boshlaysizmi? DePersia ogohlantiradi: "Agar siz eng yaxshi narxlarni olishga umid qilib, ijaraga olish uchun so'nggi daqiqagacha kutsangiz, variantlaringiz sezilarli darajada kamayadi… chunki… uy egasi yoz yoki oy uchun muqobil rejalar tuzishga ulgurmagan."

Uning ta'kidlashicha, iyul va avgust oylari Xemptondagi eng yuqori ijara oylari hisoblanadi. Ammo agar siz mavsumdan tashqari, sentyabrdan maygacha ijaraga olsangiz, yozgi ijara xarajatlarining bir qismini to'laysiz, deydi u. "Agar uy Xotira kunidan Mehnat kunigacha 100 000 dollarga ijaraga olsa," deb tushuntiradi u, "o'sha uy sentyabrdan maygacha oyiga 3 000 dan 5 000 dollargacha bo'lishi mumkin."

Mavsumdan tashqari ijaraning boshqa afzalliklari: ob-havo va okean hali ham yoz-issiq, ammo yozda olomon va tirbandlik yoʻqolgan.

Hemptons ijarasini hali ham byudjetingizga moslashtira olmayapsizmi? Butun mavsum o'rniga faqat bir oyga ijaraga olishni o'ylab ko'ring. "Ko'plab uy egalari yozda ham o'z uylaridan foydalanishlari uchun bir oyga ijaraga olishni xohlashadi", deydi DePersia.

Va nihoyat shuni yodda tutingki, yaxshi ijarachilar ko'pincha yaxshi narxlarga ega bo'lishadi. DePersia ta'kidlashicha, chekmaydigan bo'lajak ijarachilar, uy hayvonlarini uyda tashlab ketayotganlar va yaxshi ma'lumotnomalar bilan kelgan odamlar uy egasini ijara uchun katta narx berishga ishontirishlari mumkin.